どうも！リートライフスタッフの佐藤です!

外壁塗装の劣化症状の1つである「チョーキング現象」をご存知でしょうか？この記事では、外壁のチョーキングの症状や原因を紹介します。

さらに、チョーキングとはどれくらい深刻な症状なのか、またチョーキング現象の補修方法や対策についても解説していますので、お家の壁にチョーキングが見られるという方はぜひ参考にしてみてください。

チョーキング現象（白亜化現象）とは、外壁塗装の劣化症状の一つで、外壁塗装が粉状になってしまう劣化現象を指します。

チョーキングが起こっている場合、外壁を触った時にチョークのような粉が手につくため、専門的な知識がない人でも比較的わかりやすい劣化症状です。

チョーキングが起こっている塗装面は、外壁を保護する役目をはたしていないため、外壁素材が劣化しやすくなるため注意が必要です。

新築（建売）の場合、だいたい5年から10年ほどでチョーキングが出てくるといわれています。

他の劣化症状に比べてそこまで深刻な症状ではありませんが、放置していると塗装が剥がれたりひび割れが起きたりします。

チョーキングが起こっている場合は、なるべく早期に塗り直しなどのメンテナンスをしていくことが大切です。

チョーキングが起こる仕組み

外壁塗装に使われる塗料は、大きく分けると「樹脂」と「顔料」という2つの成分で構成されています。

樹脂は塗料の主成分、顔料は塗料に色をつける粉状の物質ですが、長年、紫外線や雨風などにさらされると塗膜が分解され、主成分である樹脂が劣化してしまいます。

この樹脂が劣化した時に、顔料が露出してしまうのがチョーキング現象です。顔料はもともと粉状の物質のため、外壁に粉が付着したようになってしまうのです。

チョーキングが起こる原因

これまで解説した通り、チョーキングが起こる主な原因は、外壁が長い間紫外線や雨風にさらされ続け劣化してしまうことです。

ただし、塗装して2〜3年などあまりに短い期間でチョーキングが発生してしまった場合、これは塗装業者が適切な作業を行わなかった「施工不良」が原因と考えられます。

具体的には、

などさまざまな要因が考えられますが、いずれにせよ施工時の不備が原因ですので、

あまりにも早くチョーキングの症状が現れた場合は施工をおこなった業者に問い合わせてみるといいでしょう。

また、お住いの立地によってチョーキングが起こることもあります。

たとえば積雪・塩害・排気ガスなどの影響によって、比較的早い段階でチョーキングが発生するケースです。

これは、使用している塗料が立地条件や住環境に合っていないと起こりやすくなります。

近年では、耐候性に優れた塗料がたくさん製造されていますので、お住いや地域の環境に合った塗料を使うことで改善できる可能性が高いです。

チョーキングが発生しやすい壁

サイディングやモルタル外壁をはじめとした、顔料を含む塗装を行っている壁はチョーキングが発生します。

一方顔料を含まない塗装（クリア塗装）や、塗装をしていない壁材（レンガやタイル）などでは発生しません。

逆に、チョーキングが発生しにくい塗料に「ラジカル塗料」という種類の塗料があります。

ラジカル塗料については以下の記事で詳しくお伝えしていますので、こちらも合わせてご覧ください。

チョーキングの発生しやすい場所

家の外壁の中でも、チョーキングの症状が現れやすい部分・現れにくい部分があります。

すでにご紹介した通り、チョーキングの主な原因は紫外線や雨風。こういった環境にさらされやすいのは、南向きで日が当たりやすい外壁部分や雨に濡れやすい部分です。

こういった箇所でチェックしてみてチョーキングが見られなければ、他の箇所でも症状が出ていない可能性が高いでしょう。

逆に、あまり日が当たらない部分を触って粉がつかなかったからといって、「うちの外壁は大丈夫」とは判断できません。