お風呂の換気扇は、ほぼ毎日稼動させているという方も多いですが、耐用年数がどれくらいかご存知でしょうか？今回は、お風呂の換気扇を交換するタイミングについて知っておきたいポイントと、修理や交換する際にかかる費用の相場を説明します。

また、お風呂の換気扇をリフォームする際の換気扇の種類と機能について紹介します。

換気扇の異常サインと、耐用年数の経過が交換のタイミング

お風呂の換気扇の耐用年数は、8～15年が一般的です。電化製品ですので、使用を続けることにより換気扇のファンやモーター部分に寿命がきてしまいます。

一見不具合などないように見えても、耐用年数を超えたものは換気能力が落ちている可能性が高いので、10年位をめどに交換するのが理想的です。また耐用年数を超えていなくても、電源を入れても作動しなかったり、換気音の異常や、異臭、風量の低下などのサインが見られたら、劣化や故障を疑ってメンテナンスを行うべきです。

換気扇に異常が見られる原因には、単にホコリなどの蓄積による場合があります。ファンにホコリなどが溜まってしまうと、モーターの軸がずれてしまい、異常音や振動を発する場合がありますので、まずはできる範囲で掃除をしてみましょう。

一方、異常音の原因は、モーターに発生したサビであることもあります。サビをそのまま放置してしまうと完全に故障してしまいますので、プロに依頼してメンテナンスをしてもらわなければなりません。

お風呂の換気扇交換は、換気扇の種類によって方法が違う

お風呂の換気扇を交換する際、換気扇を取り外す作業はどの換気扇も同じですが、新しく取り付ける換気扇の種類によって設置方法が異なります。「プロペラ型」は、扇風機の羽根のような形が特徴の換気扇です。

屋外に面した壁に取り付け、直接外側に排気するタイプです。プロペラ型のメリットは、掃除がしやすいことと、風量が大きいことです。換気以外の機能はないので、戸建て住宅で、なおかつ暖房や衣類乾燥の機能を求めない方に向いています。

もともとプロペラ型の換気扇を使用していて、交換もプロペラ型を選択するのであれば、大規模な工事はほぼ必要ありません。一方羽根が筒状に並んだ「シロッコ型」は、天井に設置してダクトを通して排気するため、外気の影響を受けず、風量が安定しているのが特徴で、ユニットバスやマンション向きの換気扇です。

こちらは電気配線やダクトの設置作業も発生します。シロッコ型の換気扇は便利な機能付きのものがあり、新築やリフォームの機会にシロッコ型の換気扇を選択する人も多くいます。

機能が良くなる分、プロペラ式に比べると高額になりますので、予算も考えた上で、選択しましょう。電気配線が伴うお風呂の換気扇の交換や修理は、漏電や感電、ショートなどの恐れがあるため、電気工事士の資格を持ったプロが行うのが基本です。素人判断で作業するのは危険ですので、必ず専門のサービスに依頼しましょう。

お風呂の換気扇交換にかかる費用と、費用を抑えるポイント

換気扇交換にかかる費用の相場は、3万～40万円くらいと、幅があります。タイマースイッチなど部品の交換で済む場合の工事費は3万円以内で納まることもあり、モーターのみの交換は3万円前後になる場合が多いです。

ただし、工事費のほかに出張費、部品代が必要となります。小さな部品交換でも、工事費や出張費がまともにかかってしまうわけです。そのため、部分的な修理費用と本体を丸ごと交換する費用を比較すると、どちらも大して変わらないという場合もあるのです。

換気扇の耐用年数も考えた上で、修理をするべきか、部品交換か、本体交換かを判断しましょう。そのためには業者選びも重要です。換気扇の不具合に関して、本体の故障が原因なのか、部品交換で済むのかを適切に判断し、最も的確な提案をしてくれる業者が望ましいです。

調査して点検した結果、清掃するだけで不具合が解消されるケースもあるからです。浴室換気扇の施工に詳しい複数の業者に見積を依頼しましょう。また、プロペラ型の換気扇からシロッコ型への変更や、サイズがちがう換気扇への変更、その他配線工事が必要になる場合は、大掛かりな作業になるため、施工費用が35万～40万円ほどになる可能性があることを頭に入れておきましょう。

特に浴室換気暖房乾燥機（多機能換気扇）を新設する場合、リフォーム会社にしっかりとした現場調査をしてもらった上、見積書を作成してもらいましょう。